今年重庆计划改造的1277个老旧小区已开工1248个

9月6日，重庆日报记者从市住房城乡建委了解到，今年我市计划新开工城镇老旧小区改造1277个、3089万平方米，截至8月底，已开工1248个、2963万平方米。

据介绍，今年，重庆把47个重点项目作为全面推进城镇老旧小区改造的重要抓手，持续扩大有效投资，以重点项目示范引领，推动形成“改一片、成一片、靓一片”的滚动示范效应。截至目前，全市60%以上改造项目以片区统筹改造方式实施，有力带动了相关片区品质提升。

适老化设施建设，是我市城镇老旧小区改造的一大亮点。

位于合川区的名人丽都小区曾是当地第一个商品房小区，建成已有20多年。该小区由16栋居民楼组成，居住有1500余户居民，其中老龄人口占比接近70%。小区居民的老龄化与小区硬件的“老龄化”相叠加，不少问题就出现了。

当地居民汤文芳告诉记者，以前小区的广场所在地，杂草丛生，雨天泥水横流，居民路过要绕道走。消防器材缺失，下水道管网老旧、堵塞等问题严重。此外，小区居民活动没有公共空间，很多人只能跑到邻近小区散步。

今年5月，名人丽都小区完成公共区域适老化改造“手术”。小区新建了中心广场，修建了健身设施，增设了棋牌桌椅。90岁的张绍龙老人坐在休闲座椅上，座椅扶手设有专门的杯槽放置茶杯。他轻轻地用手拉了拉面前的金属环形拉手，满意地说：“小区改造的许多细节都是专为老年人设计的，让我们起身时有使劲的地方，非常周到细致！”

不仅如此，我市在城镇老旧小区改造过程中，还注重积极拓展筹资新渠道，形成城镇老旧小区改造的强大合力。

一方面，我市建立资金合理共担机制。政府重点支持基础类改造和配套建设基础设施；专营单位重点投入改造水、电、气、通信等管网设施；鼓励社会力量参与，有经营性收入的反哺一点，有产权单位的补助一点，居民在加装电梯等方面出资出力自筹一点，实现“各出一盘菜、共办一桌席”。

另一方面，调动市场主体参与。重庆市政府与中国建设银行开展战略合作，已授信72亿元支持市场主体参与老旧小区改造项目。此外，我市还针对居民出资意愿最集中的加装电梯，制定集中采购工作方案，建立电梯企业目录库，支持居民提取住房公积金用于加装电梯。截至目前全市已累计加装电梯3878部，居民出资约14亿元。

按照计划，“十四五”时期我市将启动实施2000年底前建成的城镇老旧小区约1亿平方米，许多老旧小区的居住条件和生活品质将得到明显提升，群众的获得感、幸福感和安全感将进一步增强。（记者廖雪梅）