璧山：扮靓城市颜值 “创”出美好新生活

创建全国文明城区是一项顺民意、得民心的利民工程，实事工程。

“小区生活垃圾进行分类处置，环境自然好多了。”

“自从有了视频监控，居住在这里更有安全感。”

“地下管网疏通了，小区污水不再横流。”

……

近年来，璧山以创建全国文明城区为契机，坚持以不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感为主要目标，想群众之所想，急群众之所急，大力推进老旧小区升级改造，着力为广大居民提供优良、优质的生活环境，让居民住得更加舒心、更加安心，实现“面子”到“里子”的破茧蝶变。

党建引领强治理

老旧小区最大的痛点、难点是啥？毫无疑问是物业服务和管理。

璧山区瑞湖名苑小区是典型的老旧小区。该小区共2栋居民楼，居民620户，居住人口2000余人。

因住户少，物业服务欠缺，小区内车辆乱停、杂物乱堆、基础设施薄弱等问题突出，环境卫生脏、乱、差现象较严重。

民之所望、施政所向。

为了彻底改变瑞湖名苑小区现状，璧山充分发挥党支部引领作用，主动作为，坚持党员带头、群众参与，将党支部建在小区上，引领小区规范成立业主委员会，推动小区自治，引导小区居民自我服务、自我管理、自我教育、自我监督，着力打造共建共治共享有效衔接的小区治理新格局。

据了解，瑞湖名苑小区通过党支部带动党员，党员再带动群众，全体居民合力，改变小区旧貌。

“以前老嫌小区脏乱，不愿意下楼散步，现在光想在小区转悠！”

“本来想搬家，小区经过提升改造，太美了，舍不得走了！”

……

谈到小区的变化，居民们笑逐颜开。

目前，该小区管网换新、道路整洁顺畅，绿化、净化、安防等设施齐全，不仅清除了私搭乱建建筑,还引进了幼儿园、便民超市、快递收发点等配套设施，居民文化生活丰富多彩，社区服务功能日臻完善，让居民们幸福感满满。

品质提升焕新颜

小区内，楼栋周围栽满了各类花木，三三两两的居民相约出门健身；小区外，街道干净整洁，绿树成荫，鸟语花香，三朋四友聚在树荫下聊天喝茶，一派祥和宁静的画面跃然纸上。

这璧山区远林雅宇小区，也是璧山对以居住生活功能的老旧小区进行品质提升改造的一个缩影。

“在全国文明城区创建中，老旧小区改造既是完善城市功能、扩大有效投资的发展工程，也是改善人居环境、提升生活品质的民心工程。”璧山区相关负责人表示，通过积极完善小区基础设施，从设施优化、环境美化、功能细化等方面着手，统筹推进老旧小区形象品质提升改造。

2019年以来，璧山按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，有计划、分批次地推进老旧小区改造提升工作，着力打造整洁有序、安全舒适的宜居家园。

数据显示，璧山已累计投资5.2亿元，启动实施天湖花园、远林雅宇、新生街82号、瀚恩阳光、老城医院片区、名豪片区、电视塔公园片区、文风社区片区、双路社区片区等9个老旧小区改造项目，涉及318栋房屋61.5万平方米，受益居民5万户，不断改善城市整体形象，提升民众幸福指数。

以人为本展笑颜

“老旧小区改造，归根到底是为民。”璧山区相关负责人认为，只有坚持以人为本，充分尊重民意，并在此基础上全力以赴，才能把这项工作做得更好。

璧山区天湖花园小区建于2003年，是璧山一个典型的老旧多层住宅小区。考虑到小区内老年人比较多，改善出行不便的问题，遂决定启动加装电梯项目。

但事情并没有那么顺利。

“安装电梯不就占用了我们的公共绿地，而且老小区采光本来就不好，这不是更没有采光了。”低层住户纷纷反对。

如何协调高楼层出行难、低楼层不愿安的矛盾？

对此，负责老旧小区改造的主管部门改变以往生硬的工作方法，坚持“以人为本”，将基层党建和社会治理结合起来，组织小区内党员成立党支部，通过党员带头，入户走访调研的形式，与住户面对面谈心，在精准了解居民的需求后，耐心细致地调解因电梯安装产生的矛盾纠纷，力促邻里之间化解心结。

最终通过投票的方式，天湖花园小区启动了加装电梯项目。并在短短几个月内，成功安装了18部电梯，有效提升了小区居民生活品质。

“现在可以坐电梯再也不用爬楼梯了。”

“现在有了电梯方便多了。”

……

加装了电梯，居民上下有序，谈及改造好后的新电梯，大伙儿高兴不已。

接下来，璧山将持续坚持以人为本，将群众满意作为老旧小区改造的出发点和落脚点，先民生后提升，切实解决困扰群众的各类问题。力争到2022年底前，基本完成存量老旧小区改造提升，并形成持续改造提升的长效机制，滚动推动老旧小区有机更新。（张亚飞、王琳琳、吴志杰）