首发业主权益卡 龙湖光年开启“商业生态内循环”

龙湖光年自亮相4年来，“全国首个商圈高铁TOD”、“垂直城市”……光年带来的新玩法、创下的新纪录不胜枚举，也成为吸引全城目光、占据成渝门户首站的投资人气高地。

现在，龙湖光年又率先推出了业主权益卡的全新模式。通过龙湖整合资源，主动打通光年入驻商家和业主的消费互动链条，提升商业生态活力。

五大权益、超百项优惠 仅业主专享

据了解，龙湖光年此次发布的业主权益卡，主要包含了五大内容：为业主提供多项光年入驻商家专属消费优惠；立足优质商家和业主，业主圈层联合异业资源，定制领袖联盟；光年业主及商家免费使用云端会客厅，提供高品质圈层社交场所；业主购龙湖房专享九八折；

第五，推荐成交享1%房款。

其中，第一项备受关注，光年业主及商家的商业互惠权益。它几乎涵盖了光年现在所有入驻商业的形态，涉及100余商家。行——轨道交通VIP卡的会员折扣；住——全季酒店等多家酒店入住优惠；医——一包括八益口腔、lemon皮肤管理等医疗医美服务；食——丑小鸭的厨房等多家网红餐饮的美食优惠；乐——美容美发、养生、婚礼策划、珠宝定制、摄影等休闲娱乐项目；学——街舞工作室的教育培训、舞蹈教学；养——普拉提、瑜伽、健身等权益。

未来，随着光年的入驻商家、品牌增长，龙湖还将联合更多品牌资源，继续扩大板块内容，为业主提供更多商业互惠场景。

开启内循环 龙湖探索多方共赢新模式

近年来，龙湖商办在共赢模式上的探索力度有目共睹。例如专门组建针对销售型商业的商业全周期资产运营管理团队——重庆龙湖地产招商中心“龙商荟”，针对传统商业资产的租售痛点，以龙湖的品牌影响力、专业的团队服务、强大的商家资源整合能力，支持品牌商养期，打通自持商业和销售商业的“任督二脉”。

业主权益卡的启动，则是在以前“运营辅助”为主的模式上，加入了“消费互惠、圈层互通”的新元素。

在光年这样的商业综合体内，商家众多、业态完整，而且很多业主也是商家、商家也是消费者。龙湖要做的，就是将本已足够丰富的内部资源打通，把商家、业主更紧密地联系在一起，深化商业生态自循环，达成三方共赢。

对于业主而言，能够享受到来自光年内部衣食住行方方面面的品质服务和优惠体验；对于商家而言，导入龙湖商写业主品质客流，为经营赋能创收；对于龙湖而言，可以增强业主粘性及业主满意度，巩固商家稳定性；从而提升整个商业经营活力。

龙湖光年希望通过这种模式，共同探讨人与社群、创新办公、生活价值重合的机会点，以此增强整体商业运营的聚合力，为商业价值的再生提供可续动力。

从城市的角度看，这样的探索无疑也是有益的。它激活了传统沙坪坝商圈的商业生态；也为城市向上更新发力提供了一种新的可能性。

全新的生态内循环模式 实现多方共赢

龙湖的积极探索取得了不菲的成绩。

其直接表现，一方面是销售上的成功。据铭腾数据统计，龙湖光年首开时就卖出了约500套、揽金约6亿元；一周年时，销售额即突破20亿元，连续12个月荣获重庆商务累计销冠；最近更是将“4.99亿”的创纪录大单收入囊中，总销售金额破37亿元。

另一方面是口碑上的良性循环。关注度持续高热：开放以来，接待近300组全国各地政府考察团视察项目，媒体发布转发项目相关资讯约210万条。招商进度光速：截至目前，光年写字楼整体招商率已经达到6成以上，入住率达到5成以上，太平洋保险、全季酒店、美团等43个企业已签约入驻，还有10余个品牌商家在洽谈中。其中不少是与龙湖商业长期合作的“老朋友”，他们都对光年的未来充满信心。

获得业内外高度评价的龙湖商业的共赢模式，尤其是被作为样本的光年模式，其实难以被复制。它拥有“中国首个TOD垂直城市样本”、“全国首个商圈高铁TOD城市综合体”等称号；拥有五轨合一的交通枢纽，年度人流以亿计；它乘上了双城经济圈建设的东风，作为成渝高铁的始发站所在地，占据重庆向西的战略桥头堡；它还是7大城市功能高度聚合的全新地标，涵盖交通功能、商务功能、城际商业功能等，未来还会增加的社会公共服务体系和城市文化生活服务等功能。

正是这样优越的条件，支撑光年率先开启全新的生态内循环模式。

目前，龙湖光年建面约50-1916㎡龙湖城际TOD＆天街办公资产，总价73万起，火热臻藏中！（彭会/文 图片由重庆龙湖提供）