城市观察③丨中建信和张凯：巴南是重庆山水的集大成者 城市价值逐步凸显

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编者按：

巴南区是重庆生态之城、人文之城的重要组成部分，亦是重庆南部的产业高地、科技创新高地。其中巴南区的龙洲湾片区，不仅是中心城区第七大商圈，更是巴南区集经济、政治、文化于一体的城市副中心，已成为巴南区的宜居宜业高地。

为了让更多市民了解龙洲湾的发展情况，中国网新重庆将在4月持续推出《宜居宜业新巴南追光逐梦向未来——2022重庆巴南龙洲湾区域城市访谈报告》系列专题，围绕区域的城建成果、未来前景、居民幸福度等方面展开多维探讨和解读，盘点龙洲湾经济社会发展成绩，挖掘龙洲湾在城市高质量发展中的亮点。

本期对话人物：中建信和地产西南区域副总经理张凯

   

中国网新重庆：中建信和是什么时候进入巴南区的？

张凯：中建信和于2017年6月，正式进驻巴南。从首度进入重庆市场，至今已经深耕4年有余，加上今年3月底斩获的西永宗地，已在重庆陆续布局7个项目。

中国网新重庆：为什么中建信和选择巴南成为扎根的重庆起点并且进行了持续深耕？

张凯：中建五局一直与巴南区保持着战略合作关系，区域很多重大的基础设施工程，中建五局都有参与投资、建设及运营，比如龙洲湾隧道、花溪河综合整治工程等。

其次中建隧道建设有限公司落户巴南，需要解决办公场所及员工居住等问题，所以中建信和落子重庆的第一个项目选择在巴南。

最后，中建五局旗下投资、地产、基础设施、房建施工、中建物业、五局园林等全产业链都在重庆有布局。也希望能进一步加大在重庆的投资力度，更好的服务重庆全市、巴南全区经济社会的发展，创造共赢的发展环境。

中国网新重庆：站在城市建设的角度，您认为巴南最大的城市价值有哪些？

张凯：从城市价值上看，巴南是重庆山水的集大成者，滨江亲水，森林富氧，拥有无可复制的宜居资源优势。近年来，巴南商品房成交面积在主城的排名稳步提升，在土地市场巴南的表现也相当亮眼。巴南区作为重庆主城的一块价格洼地，其价值已经显现。无论是丰富的土地资源、广阔的发展前景，亦或是低密舒适的人居环境，城市价值都在逐步凸显。

   

中国网新重庆：中建信和为巴南带了哪些住宅作品？具有哪些先进的人居理念和设计？

张凯：中建信和深耕4年，已在巴南区建设了中建·瑜和城，中建·南宸玖樾，中建清能·悦和城三大作品，分别将中建信和的“和城系”和“府台系”产品落地，占位重点新兴发展板块，定位品质生活住区，产品形态不断迭代，强调人与人交流互动的空间，持续提升人们对美好生活的想象。

“好房子，中建造”就是中建信和的理念。以我们南宸玖樾二期——中建·御滨玖院打造的“潮汐式建筑”为例，就从功能、视觉、心理三方面体现了建筑和居住价值。御滨玖院做了很多“非效率性”的设计。一是丰富的天际线，建筑立面更多起伏跌宕，这在一定程度上牺牲了效率，甚至造成了成本上的增加，但是对人更友好。二是院落空间的打造，让人与自然接触的机会更多、更容易，打理庭院也是一种享受。在大家都去享受院落的时候，也激发了人与人的交流与沟通。这种建筑上不同的空间形体表达，蕴含亲近自然的理念和巧思，是从需求出发所做出的最切合提升生活品质的方案。

中国网新重庆：未来企业将发挥自身哪些优势，助推巴南新一轮的高质量发展？

张凯：作为中建五局在渝办公基地，中建大厦2021年6月正式入驻启用，是中建五局与巴南区进一步深化战略合作关系的重要举措以及紧密合作的新起点。目前，五局西南分局、中建隧道、中建信和、五局投资、五局园林、五局设计院西南分院已完成首批入驻，其他单位也将陆续入驻。中建信和持续深耕巴南，一方面是因为看好区域未来规划发展，另一方面也可以不断巩固区域内的品牌效应，加深品牌吸附力，做深品牌影响力。通过践行“信和文化”和“四优”理念，立足巴南，进一步发展壮大，逐步向城市运营服务商转变。（彭会/文 郑彬/图）