[重庆城市更新观察⑫] 城市更新全面启动，九龙坡高品质居住进入兑现期

2021年，“城市更新” 成为城市建设领域的主旋律。

在“十四五”开局之年， “城市更新”首次出现在国民经济和社会发展五年规划里，其重要性提升至前所未有的高度，已经上升到国家战略层面，各地实施城市更新的步伐也在不断加速。在重庆，相关政策密集出台，相关工作有序推进，比如在主城传统居住区九龙坡，随着多个重点项目的推进，城市更新工作已全面启动，不仅整体城市面貌获得提升，也让更多市民享受到城市升级带来的品质生活体验。

推进城市有机更新，九龙坡区城市更新全面启动

九龙坡区，是重庆西进“主阵地”，在唱好成渝“双城记”、建好“经济圈”中占据举足轻重的地位。

作为重庆传统居住区，城市更新是九龙坡区近年来的重点工作之一, 先后出台了《九龙坡区城市提升行动计划建筑品质提升专项行动实施方案》等政策，在2021年的九龙坡区政府工作报告中，“推进城市有机更新”被列入全年重点工作安排。

按照工作安排，2021年，九龙坡区将深入实施城市更新，建设国际化、绿色化、智能化、人文化现代城市。通过推进广大新天地、华润中心二期等项目的建设，共塑城市发展主轴；通过分类推动老城区向小街区全面更新提升、启动城市老旧功能片区更新改造试点、实施十大高品质居住项目等工作，推进城市有机更新。

无论是实施方案还是政府工作报告都表明，九龙坡区的城市更新已全面启动，正朝向全域推动城市迭代升级，共建美丽宜居的高品质城区而迈进。

提升人居环境，九龙坡区高品质居住进入兑现期

城市更新，不仅是拉动一个区域经济发展的新动能，还是一项民生工程，在提升城市品质、改善人居环境的同时，增加居民的幸福感和获得感。

在九龙坡区的城市更新进程中，对人居品质的提升一直都是重中之重。从2020年起，九龙坡区就加强推进实施老旧小区改造提升工作，让居住在老旧小区的居民过上“新生活”，享受到城市升级带来的优质生活体验。

近年来，九龙坡区还加强招商引资的力度，吸引了新希望、华润、招商蛇口、万科、龙湖、金科等众多知名品牌房企入驻，积极参与到九龙坡区的城市更新、新城建设工作之中，多个品质居住楼盘拔地而起，比如近期全新亮相的新希望D10天际项目，就以引领重庆新时代奢尚人居的标准和品质，带来城市风貌的焕新，更推动了九龙坡区居住品质大幅度升级，成为高品质生活宜居地新范例。

（D10天际效果图）

新希望D10天际，重新定义西区高端居住

在近年来进入九龙坡的房企中，新希望备受关注，因为在2020年9月，新希望拿下铁马工具厂地块，该地块紧邻杨家坪步行街，是九龙坡区城市更新重点项目——杨家坪商圈扩容升级的关键性、节点性项目。

按照政府规划，杨家坪商圈在风貌改造、品质提升的同时，还将启动“向南”扩容，而铁马工具厂地块，将作为广大新天地项目首期启动范围，未来将与中迪广场、万象城区域连成一片，形成核心区域约3平方公里的主城最大商圈，并成为九龙半岛的重要纽带，促使商圈经济一体化，其重要性不言而喻。

新希望没有让重庆市民失望，近期，新希望D10天际正式亮相，迅速以白玉兰艺展中心、城市封面级的豪宅规划惊艳了重庆楼市，被视为九龙坡人居升级战略的标杆之作。

（D10天际示范区实景）

D10天际，是新希望在全国的第二座“天系”作品，是一个拥有全国影响力的豪宅IP，从项目的规划设计来看，处处体现出了其城市顶级豪宅的定位。

比如其园林，就出自国内著名设计师团队手笔，以国际视野打造巴黎梦境、诺曼底的花园、无界禅意之境等精妙园林；斥资约2亿打造的“白玉兰会所”，是重庆的首个峡谷式会所，恒温泳池、私人健身房、瑜伽室、会客厅、私宴厅等应有尽有。

（D10天际效果图）

在寸土寸金的杨家坪商圈，D10天际的建筑布局却丝毫不显局促，其一号地块，占地约18亩，只规划了一栋楼，其余空间都让渡给了园林和公共空间，充分保障了未来居住的舒适度。更让人感到惊艳的是，一号地块的大平层户型，除了建面约252平米的大尺度空间外，每一户都将配备私家泳池，放眼重庆楼市，这也是极为稀罕和奢华的配置。

据悉，10月30日，D10天际白玉兰艺术中心样板间将正式开放，首批次建面约140-170㎡“天系”奢尚大平层，即将全球发售。

九龙坡区是重庆传统工业大区，经济实力雄厚，高净值人群扎堆， 对高端居住有着巨大的需求，但近年来市场上鲜有高品质居住产品出现，许多高净值人群纷纷搬离九龙坡区，这不得不说是一个遗憾，而D10天际的面世，弥补了坡区高端人居空白，重新定义了九龙坡区乃至整个西区的高端居住高度。(文/余小米，图/新希望地产)