为重庆缔造“下一个10年”的人居经典

近日，《2020年重庆居住满意度报告》正式发布。报告显示，2020年重庆市居民居住总体满意度均值为80.21分，高于全国居民居住满意度均值75.03分，处于全国领先水平。

应该看到，改革开放以来，特别是直辖后，随着城市建设的飞速发展，重庆的人居环境有了质的飞跃，这与重庆房地产行业的高质量发展密切相关，与不断涌现出来的高品质住宅项目密切相关。

城市发展的每一个阶段，都有“点睛之笔”

回顾重庆的城市发展的历程，你会发现，在每一个发展阶段，都有一个极具代表性的高品质居住项目与之相呼应，成为一个时代的点睛之笔，经历时光的打磨，成为不可复制的传奇。

城市的发展史，也是一部人居环境的发展历史。在城市发展每个阶段，都有一个最具代表性城市豪宅作品。比如上海，最能代表城市气质的豪宅，当属汤臣一品，它融汇了上海最精华的地段和人文底蕴，做了最有远见的规划和产品。

在重庆，在城市发展的各个阶段，也都涌现了最具代表意义的豪宅。以别墅为例，重庆最早的别墅小区是锦绣山庄，诞生于1995年，是重庆别墅最早期的代表作，也第一次让重庆人感受到了“豪宅生活”。重庆直辖之后，“渝派房企”蓬勃发展，香樟林、蓝湖郡等项目，很长一段时间里都代表了重庆居住的最高形态，住在蓝湖郡，就是成功的标志、身份的象征。

天湖岛，为城市顶尖人群打造的划时代作品

随着城市的发展，进入重庆的外来房企巨头越来越多，也为重庆带来了更多新视野、新理念。一时间，法式、美式、新中式别墅纷纷用涌现，推动重庆居住全面改善时代的来临。但是，随着市场竞争的加剧，房地产行业进入快周转开发模式，许多房企为追求快速开发而不断复制开发，市场上产品同质化日趋严重，“缺乏作品”成为行业诟病，消费者也十分渴望能有更多让人耳目一新的经典作品出现。

时间来到21世纪的第二个10年，城市进入了新的发展阶段，需要新的经典与之匹配。尤其是经历了一场突入其来的疫情之后，人们对居住提出了更高、更新的要求，低密舒适、配套齐全、空间功能合理、最好独门独户、有天有地……在当下重庆楼市，能满足这些标准的住宅产品寥寥无几，而香港置地约克郡的收官之作——天湖岛，当属不二之选，成为了大众梦寐以求的终极置业梦想，代言“下一个10年”城市人居的最高标准。

（天湖岛意境图）

 品牌+地段，成就天湖岛的价值底气

天湖岛的底气，首先源自品牌的底蕴。香港置地入渝16年，与城市共生长，深谙重庆高端人群的需求，相继打造了江与城、约克郡、长嘉汇、公园大道等高品质大盘，成为重庆近5万个中高端家庭的选择。据第三方数据统计，今年上半年，香港置地的住宅产品套均总价已超过300万，在重庆的中高端市场拥有绝对领先的占领率。

更值得关注的是香港置地的产品迭代周期，可以做到精装产品6个月左右，建筑产品12-18个月。不断的创新，形成了高品质的市场统领力，让每一个项目都成为城市高净值人群置业的首选。

天湖岛的底气，也源自其城市核心的地段价值。一般来说，别墅项目大多远离城市中心，虽然生态环境优美，但生活配套相对欠缺。只有既拥有城市成熟配套，又拥有稀缺自然资源的城市别墅，才符合当下人们对居住的终极梦想。而天湖岛作为约克郡十年收官之作，堪称城市别墅的完美范本：坐落在两江新区重点发展的金州商圈内，项目旁就是香港置地打造的光环购物公园，整体包含17万平方米的购物中心、7万平方米室内外城市绿色公园及2栋5A级写字楼，涵盖国际轻奢、都会潮流、亲子家庭、环球佳肴、百变社交等业态。加上5号线、15号线（规划）的“双轨”交通、周边齐备的教育医疗配套，未来生活便捷性自不在话下。

更为难得的是，天湖岛占据着城市核心最后一块湖心留白地，在两江新区核心照母山7万平方米的黄桷湖畔，拥有2.4公里的湖岸线，270度一线临湖的珍贵视野。同时拥有城市繁华和自然湖山景观，这样的配置，纵观西南乃至全国几乎都可算作绝无仅有，是香港置地是为城市塔尖人物打造的一款专属于他们的划时代产品。

（黄桷湖实拍图）

惊艳了重庆的首个后现代主义别墅

城市建筑体现了一个城市、一个时代的精神和风貌，一个好的建筑，不但能体现设计者的美学认知，更能影响使用者的审美观、提升城市的审美能力。而天湖岛一亮相，就以其后现代主义风格外形，惊艳了整个重庆楼市。

天湖岛的23栋别墅，沿袭建筑大师弗兰•克盖里的创作精髓，采用了完全不同于市面上传统别墅的外立面设计，其灵感来自于游艇，先锋的设计、优雅的曲线、突破性的窗墙比，呈现出极致的艺术建筑美学形态，也给重庆带来了全新的建筑审美理念。加上三面环湖的自然地形，给业主创造出一种城市湖心之上的海洋度假生活氛围。

（天湖岛意境图）

选择这种后现代主义风格，也是香港置地一贯坚持创新，拒绝复制的企业精神所决定给的。在香港置地看来，游艇代表的是一往无前、超越极致的精神，这与重庆这座城市的气质是互相交融辉映的。

细节工艺+极致选材，缔造世界级藏品

秉承对城市土地资源的尊重、对大师级的经典美学的完美呈现，天湖岛在产品细节上追求卓越，在工法上极致匠心，堪称“细节控”。

天湖岛独墅外部柔和流体化的曲线造型，为建筑施工带来了巨大的挑战。每一栋别墅的勾线、转角、切割、包圈，多达66个的曲面数量，需要通过繁琐的程序、异乎寻常的工艺才能完成呈现。比如全石材的外墙，不但采用了与世界文化遗产名城——杜布罗夫尼克古城墙同一矿区的石材，而且因为外立面曲面数量大，石材加工复杂，材料报废率高，得到一块合格的石材，往往需要加工2.5块石材才能筛选出来。

（天湖岛意境图）

天湖岛独墅外立面也首次应用了木饰面外墙板。这是一款在世界著名私人现代艺术博物馆——古根海姆博物馆上用到的木饰面外墙板，每一块天然木饰面外墙板都需要辗转3个国家和地区，漂洋过海两万多公里来到重庆，不但抗老化、防水防火，后期零维护，还能给建筑带来与周边环境融合的自然气息。

天湖岛独墅不仅在外立面型材上追求极致，还采用大面积的玻璃幕墙设计，其建筑的窗墙比也实现了一个新的突破，使阳光得以大面积、多角度、少折射和漫反射的方式进入室内，给人营造更通透、舒适的采光效果，让人与自然得以更自在、随意的亲近。

（天湖岛意境图）

 创新和品质，是香港置地一如既往坚持的产品观，无论从设计理念还是品质细节来看，天湖岛都堪称香港置地礼献重庆的世界级藏品。作为约克郡的收官之作，天湖岛仅有的23席，也堪称孤品。（余小米）